Статьи


Обзор рынка недвижимости Латвии


Если вы собираетесь купить недвижимость в Латвии, то перед вами открывается прекрасная возможность приобрести все блага Европы без особых сложностей адаптации к местному ритму страны. Доброжелательное отношение литовцев, простота приобретения недвижимости, низкие цены и отсутствие языкового барьера является неоспоримым преимуществом Латвии.

В такой стране как Латвия, одинаково хорошо и жить, и заниматься бизнесом. Законодательством страны не предусмотрено каких-либо ограничений для ведения хозяйственной деятельности, как резидентами страны, так и нерезидентами. В связи с тем, что Латвия является членом Евросоюза, для ведения бизнеса есть еще одно довольно немаловажное достоинство, заключающееся в том, что если вы создаете "свое европейское общество", то имеете право из одной страны в другую с легкостью переводить свой бизнес. Единственное, что для этого необходимо - изменить юридический адрес.

Особенности рынка недвижимости Латвии

Привлекательной для приобретения недвижимости в этой стране является и то, что цены на недвижимость в Латвии уменьшились практически на 60 процентов в связи с кризисом.

Сегодня стоимость жилья довольно медленно набирает обороты, и понадобиться еще немало времени, чтобы достичь докризисный уровень.

В Латвии с 2010 года при приобретении недвижимости, сумма которой составляет более 100000 латов, иностранные граждане вправе получить вид на жительство в течение 5 лет. Согласно местному законодательству, если недвижимость оформляется в собственность, то жители других страны могут получить шенгенскую визу на длительное время, то есть долгосрочную сроком до 5 лет. Таким образом, вы обладаете возможностью свободно передвигаться как по Латвии, так и по другим странам Евросоюза.

Купить недвижимость в Латвии российские граждане могут без особого труда. Процедура оформления недвижимости в собственность составляет до 40 дней. Покупать в Латвии можно не только объекты, пригодные для жилья, но также и земли под застройку. Чтобы приобрести земельный участок вам необходимо получить разрешение местной администрации на покупку земли. Обычно такая процедура является лишь формальностью. Но существую и ограничения при приобретении земли, это лесные и сельскохозяйственные угодья, территории заповедников и охраняемых зон, земли приграничных территорий и так далее.

Процесс оформления сделки в Латвии состоит из нескольких частей. Перед тем, как заключить основной договор, обязательно заключают предварительный договор купли-продажи. В таком документе указываются данные сторон, подробная информация об объекте, сумма задатка и способ уплаты.

Фиксированной суммы задатка не предусмотрено в Латвии. Отличительной особенностью сделки купли-продажи является то, что заверять договор у нотариуса не нужно. Кроме того, покупатель может вообще во время сделки не находиться в стране. Подписать договор будущий владелец может в отделении посольства Латвии.

Цены на недвижимость в Латвии зависят от многочисленных факторов, но если говорить в целом, то Латвия относится к одной из недорогих стран Евросоюза. Основная цель приобретения недвижимости в этой стране - сдача жилья в аренду. Как зарабатывать на ставках на спорт узнаешь тут .

Вы можете оставить комментарий, или отправить trackback с Вашего собственного сайта.

Написать комментарий