Статьи


Инструменты нормализации незавершенного производственного строительства


Исходя из средней сметной стоимости строительства одного объекта можно рассчитать их общее количество путем деления суммарной сметной стоимости, полученной в результате расчета с использованием модели на среднюю сметную стоимость одной стройки. Для первого этапа нормализации незавершенного строительства количество строек и объектов, которые должны быть исключены из плана по сравнению с исходным вариантом, равно примерно 20 тыс. единиц. Если же сделать дифференцированные расчеты в зависимости от размеров объектов, то число крупных строек следует сократить примерно на 4 тыс. и мелких (стоимостью менее 4 млн. руб.) — примерно на 16 тыс.

Инструментом нормализации незавершенного производственного строительства должна стать инвентаризация, которая даст достоверную информацию для оценки состояния незавершенного строительства, его структуры и состава. С помощью инвентаризации можно будет увязать очередность строительства объектов с потребностями народного хозяйства, территории и конкретного предприятия, учитывая эффективность, сроки окупаемости, экономические, экологические, социальные и другие требования, предъявляемые к стройкам и объектам.

Использование предложенных методических подходов позволит обеспечить резкий рост темпов ввода основных фондов и нормализацию незавершенного строительства и создать необходимые предпосылки для устранения негативных тенденций в отраслях строительного комплекса. Указанные методы не претендуют на бесспорность, они являются попыткой нетрадиционного решения одной из крупных народнохозяйственных задач.

Конечно, надо отдавать отчет в том, что существующая система планирования и управления капитальным строительством не нацеливает на ускорение оборота вкладываемых средств за счет сокращения как времени строительства, так и сроков окупаемости. Сохраняются старые критерии оценки деятельности подрядных организаций по объему выполненных строительно-монтажных работ, а не по конечному результату. Действующая система ценообразования в строительстве базируется на затратном подходе, покрывает бесхозяйственность и расточительство, тормозит научно-технический прогресс. Введение категории «договорных цен» еще более усугубило ситуацию, усилило в условиях монополизации подрядных организаций диктат производителей. Значительная часть капиталовложений формируется за счет государственного бюджета и оказывается для участников инвестиционного процесса даровой, никак не воздействуя на их интересы. Остается громоздкой многозвенная система управления строительством. На официальном сайте mr bit отзывы пишут только реальные игроки!

Вы можете оставить комментарий, или отправить trackback с Вашего собственного сайта.

Написать комментарий